Miejsce:
online
Kategoria
Podatki
Typ:
Szkolenie
Tryb:
Szkolenie krótkie
Termin rozpoczęcia:
05.10.2021
Godzina rozpoczęcia:
09:00
Koniec zapisów:
05.10.2021
Wykładowca:
Sołoniewicz Kacper

Opłata:
350,00 zł - cena podstawowa
332,50 zł - cena dla członków Stowarzyszenia
Zapisz się

Program

Wykładowca: Kacper Sołoniewicz – doradca podatkowy

Program kursu (8 godzin wykładowych):
  1. Najem prywatny czy firmowy?
    • Czy wynajem lokali to działalność gospodarcza? Analiza na gruncie VAT, PIT, ZUS.
    • Czy wynajem mieszkań rodzi obowiązek rejestracji na VAT?
    • Czy obroty z najmu prywatnego należy sumować z obrotami z działalności gospodarczej na potrzeby podatku VAT?
    • Czy po wyrejestrowaniu działalności gospodarczej można pozostać podatnikiem VAT czynnym wyłącznie w zakresie najmu?
    • Rozliczenie przychodów z najmu prywatnego i firmowego – ryczałt, podatek liniowy, skala podatkowa. Istotne zmiany przepisów od 2021 r.
    • Czy podatnik może swobodnie decydować o zakwalifikowaniu wynajmowanego lokalu jako składnika majątku prywatnego lub środka trwałego – ważne wnioski płynące z uchwały 7 sędziów NSA z 24 maja 2021 r.
  2. Sprzedaż / zakup lokalu na gruncie VAT – opodatkowanie czy zwolnienie?
    • Zwolnienie od VAT dla dostawy nieruchomości używanych.
    • Możliwość rezygnacji ze zwolnienia od VAT.
    • Prawo do odliczenia podatku VAT od zakupu lokalu.
    • Korekta VAT naliczonego w przypadku sprzedaży lokalu zwolnionej od VAT.
    • Sprzedaż lokalu z wyposażeniem – czy może być zwolniona od VAT?
  3. Amortyzacja
    • Amortyzacja nowych lokali.
    • Amortyzacja lokali używanych.
    • Czy prawo własności amortyzuje się tak samo jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu?
    • Ryczałt a amortyzacja.
  4. Rozliczenie przychodu ze zbycia lokalu
    • Do jakiego źródła zakwalifikować przychód ze zbycia lokalu?
    • Czy mieszkalny lub użytkowy charakter lokalu ma znaczenie przy kwalifikacji przychodów do źródła przychodów?
    • Kiedy wspólnicy spółki jawnej nie zapłacą podatku z tytułu sprzedaży lokalu?
    • Ulga mieszkaniowa – zasady korzystania i najczęściej popełniane błędy.
  5. Stawki VAT przy najmie
    • Zwolnienie od VAT przy najmie na cele mieszkaniowe.
    • Najem lokalu mieszkalnego na rzecz firmy (i jej pracowników) – jaką stawkę zastosować?
    • Najem lokalu mieszkalnego na rzecz agencji pracy tymczasowej lub pośrednika – jaką stawkę zastosować?
    • Najem krótkoterminowy – kiedy i jaka stawka ma zastosowanie?
    • Najem na cele działalności gospodarczej – kiedy i jaka stawka ma zastosowanie?
  6. Media
    • Zasady refakturowania mediów i opłat związanych z lokalem na gruncie podatku VAT – świadczenia samodzielne czy świadczenie kompleksowe?
    • Czy zwrot kosztów mediów i opłat związanych z lokalem stanowi przychód podatkowy wynajmującego? Porównanie zasad rozliczenia PIT przy zasadach ogólnych i ryczałcie.
  7. Kasa fiskalna
    • Zwolnienie z obowiązku posiadania kasy przy dostawie nieruchomości.
    • Czy sprzedając mieszkanie z wyposażeniem trzeba mieć kasę fiskalną?
    • Najem a kasa fiskalna – jakie przesłanki trzeba spełnić, aby nie ewidencjonować czynszu oraz opłat za media na kasie fiskalnej?
  8. Optymalizacja podatkowa działalności związanej z najmem
    • Zakup od dewelopera czy z rynku wtórnego?
    • Wynajem na cele firmowe czy mieszkalne?
    • Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?
    • Najem prywatny z rejestracją na VAT, czy bez?
    • Sprzedaż mieszkania bez podatku – kiedy jest możliwa?
  9. Odpowiedzi na pytania uczestników szkolenia

Dodatkowe informacje

Szkolenie on-line.
Uczestnictwo w szkoleniu wymaga wcześniejszej opłaty.

Przed szkoleniem otrzymają Państwo:

  • dostęp do spotkania video z wykładowcą za pośrednictwem programu/aplikacji Microsoft Teams,
  • materiały szkoleniowe w formie elektronicznej.

Szkolenie trwa 8 godzin wykładowych i składa się z sesji video z wykładowcą:

  • Sesja video I 9.00 – 10.30
  • Sesja video II 10.45 – 12.15
  • Sesja video III 12.45 – 14.15
  • Sesja video IV 14.45 – 16.15
Wymagania techniczne
  • komputer z kamerą i głośnikiem,
  • stabilny dostęp do Internetu.

Zapisz się

Zaloguj się
Przypomnij hasło
Dane uczestnika szkolenia
PESEL niezbędny do wystawienia zaświadczenia zgodnego z § 18 ust. 2 rozporządzeniem Ministra Edukacji Narodowej z dnia 18 sierpnia 2017 roku w sprawie kształcenia ustawicznego w formach pozaszkolnych (tj. Dz. U. 2017 r. poz. 1632).
Adres zamieszkania uczestnika
Adres korespondencyjny uczestnika
Kalkulacja ceny

Jestem członkiem Stowarzyszenia Księgowych w Polsce od ponad roku i korzystam ze zniżki w cenie kursu zgodnie z ofertą szkoleniową.

Proszę wybrać wariant zapłaty za szkolenie. *


Płatnik
Dane do faktury
Płatność

Konto

Zobowiązanie uczestnika szkolenia

Pozostałe terminy tego szkolenia

zobacz +
Płocka 17 lok. 25
01-231 Warszawa

tel. 22 862 52 96
tel. 22 862 35 75
fax 22 862 52 95


PKO Bank Polski S.A. 31 1020 1156 0000 7402 0007 5119